دوشنبه ۱۲ خرداد ۱۴۰۴ - 
تسهیلات نهضت ملی مسکن در سال ۱۴۰۴:
ابلاغ بخشنامه وام ۶۵۰ میلیون تومانی مسکن ملی توسط بانک مرکزی + احتمال افزایش مجدد سهم آورده متقاضیان
سقف فردی تسهیلات نهضت ملی مسکن به مبلغ ۶/۵ میلیارد ریال (معادل ۶۵۰ میلیون تومان) جهت ساخت پروژه‌های حمایتی مسکن ملی، توسط بانک مرکزی ابلاغ شد. بر اساس واقعیات تورمی و افزایش قیمت‌ها در بازار مصالح و آهن، بنظر می‌رسد که در سال آینده شاهد افزایش سهم آورده متقاضیان باشیم.
کد خبر: ۳۹۷۵۵۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۲/۰۴
افزایش ده درصدی در کنار تورم ۶۰ درصدی:
هیئت عالی بانک مرکزی با افزایش سقف فردی تسهیلات ساخت نهضت ملی مسکن از ۵.۵ میلیارد ریال به ۶.۵ میلیارد ریال موافقت کرد. در دولت سیزدهم، شورای عالی مسکن در اردیبهشت ماه امسال با افزایش سقف وام نهضت ملی مسکن به ۸۰۰ میلیون تومان موافقت کرد. این در حالی بود که فرزین رئیس کل بانک مرکزی روال طی شده برای افزایش وام در شورای عالی مسکن را یک بدعت غیرکارشناسی عنوان کرد و طی نامه‌ای به وزیر راه و شهرسازی خواستار حذف آن شده بود. نگته تکمیلی اینکه با توجه به گرایش هزینه ساخت و حواشی آن در سال ۱۴۰۴ به سمت مبلغ ۲۰ میلیون تومان برای هر متر مربع از مسکن ملی، این وام صرفا برای حدود ۳۵ متر از ساخت مسکن کفایت کرده و مابقی را باید روی آورده متقاضیان حساب باز نمود.
کد خبر: ۳۹۷۴۹۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۱۱/۲۵
انتقادات مصطفی پوردهقان، نماینده یزد:
مصطفی پوردهقان، نماینده یزد در مجلس انتقاد نمود که بعد از گذشت ۵ ماه از وعده تسهیلات ساخت ۸۰۰ میلیون تومانی، هنوز این وام از سوی بانک‌ها پرداخت نمی‌شود.چند ماه پیش در شورای عالی مسکن مصوب شد که متناسب با تورم مبلغ تسهیلات ساخت مسکن افزایش پیدا کند. هنوز این مصوبه اجرایی نشده و مردم همچنان منتظر دریافت تسهیلات افزایش یافته هستند. در چارچوب مصوبه افزایش تسهیلات ساخت مسکن از ۵۵۰ به ۸۰۰ میلیون تومان، بار مالی جدیدی بر بانک‌ها تحمیل نشده است. بر اساس قانون جهش تولید مسکن، بانک‌ها ملزم هستند ۲۰ درصد از تسهیلات سالانه خود را به حوزه مسکن اختصاص دهند. در مصوبه تسهیلات ۸۰۰ میلیون تومانی ساخت مسکن، این سقف برای بانک‌ها افزایش نیافته است. بیش از ۱۰۰ نفر از نمایندگان مجلس طی نامه‌ای اجرای مصوبه را از شخص رئیس جمهور خواستار شده‌اند. رسانه‌ها نیز با جدیت پیگیر این موضوع هستند. اما هیچ خبری مبنی بر اجرای تعهدات به گوش نمی رسد.
کد خبر: ۳۹۶۹۷۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۹/۱۷
نقد هشت بندی رئیس کل به مصوبات شورای عالی مسکن:
رئیس کل بانک مرکزی در نامه مهم ۸ بندی به وزیر راه اعلام کرد: با توجه به تأکیدات ریاست محترم جمهوری درخصوص لزوم توجه به نظرات کارشناسی، بدعت ایجاد شده در خصوص طرح و تصویب موضوعات بدون بررسی و لحاظ ملاحظات کارشناسی در شورای عالی مسکن کنار گذاشته شود. در این نامه به موضوعاتی همچون طرح عرضه سالیانه حداقل یک میلیون واحد مسکونی در کشور، تضامین و وثایق وام ها، سقف نرخ و سایر شرایط مربوط به اعطای تسهیلات بانکی، سامانه جامع طرح‌های حمایتی مسکن وزارت راه و شهرسازی، اعطای متمم به قرارداد‌های منعقده برای تسهیلات، بازگشت منابع بانک‌های عامل و افزایش مطالبات معوق، تشدید ناترازی بانک‌ها، اشاره شده است.
کد خبر: ۳۹۶۶۸۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۸/۱۵
نقدی بر سکون عملکردی بانک مسکن:
از مهمترین عوامل موثر بر کسری بودجه دولت، حقوق پرداختی به کارکنان است. بررسی‌ها نشان می‌دهد که حقوق کارکنان بالغ بر ۸۰ درصد هزینه سازمان‌ها و نهاد‌های دولتی را تشکیل می‌دهد. از طرف دیگر، قانون تاکید بر اجرا و پیاده سازی دولت الکترونیک و کوچک سازی سازمانی دارد. موضوعی که می‌تواند تا دو سوم کارکنان موجود را از چرخه اشتغال کاذب خارج نموده و دولت‌ها را از بار سنگین کسری بودجه نجات دهد. از مهمترین روش‌های پیاده سازی بحث کوچک سازی در دولت‌ها، پرسش درباره کارکرد‌ها و ماهیت وجودی خدمات ارایه شده توسط دستگاه‌های دولتی است. در خصوص بانک مسکن باید گفت که با توجه به ضعف آشکار و کم توانی در مهندسی مالی منجر به تامین اعتبارات لازم برای خانه دار شدن شهروندان ، چه لزومی به ادامه فعالیت است. بگذارید همگراتر و دوستانه‌تر صحبت کنیم. چرا نباید با این وضعیت، شعب بانک مسکن را در حد باجه تقلیل ساختار بدهیم؟ سوالی که بدون توجیه گری و بیان حرف‌های گل درشت، انتظار می‌رود که توسط بانک مسکن پاسخ داده شود.
کد خبر: ۳۹۴۸۹۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۲/۳۱
نقدی بر خرده فرمایشات مهران محرمیان، معاون فناوری‌های نوین بانک مرکزی:
تدوین و تصویب و اجرای شاخص های اعتبارسنجی اعتباری مشتریان بانکی، شوخی بود که جدی شد. شاخص های بشدت مسئله دار ( متمرکز بر تعداد اقساط عقب افتاده) که عدالت دسترسی به اعتبار توسط شهروندان را به مخاطره انداخته و فرصت دسترسی به اعتبارات توسط اقشار آسیب پذیر را بشدت کاهش داده و بدلیل استفاده از این شاخص ها توسط موسسات خصوصی فروش کالا و خدمات، شاهد ممانعت از دسترسی به حق بدلیل تدوین شاخص های نامناسب هستیم. نکته جالب تر این داستان انجاست که بانک مرکزی بجای اصلاح ایرادات خود و تقویت مواردی که باعث بهبود جایگاه شهروندان در سامانه های اعتبارسنجی شود، با تدوین شالخص های سلبی( نظیر وضعیت پرداخت قبوض و جرایم رانندگی) عملا در حال رقم زدن یک فاجعه ملی است. از سازمان بازرسی کل کشور، با قید فوریت درخواست ورود موثر داریم. از معاون محترم بانک مرکزی درخواست ارایه توضیح( نه توجیه) داریم.
کد خبر: ۳۹۴۶۹۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۲/۱۷
بانکداری اینترنتی در بانک ملی:
بانکداری الکترونیک بعنوان یکی از روش های پایه مورد استفاده در کنار بانکداری متعارف موجود در کشور، چند سالی است که مورد تاکید خاص قرار گرفته است. بانک ملی بعنوان یکی از بانک های پیشرو کشور سامانه بام را از سال ۱۳۹۷ با هدف توسعه بانکداری اینترنت محور، راه اندازی کرد. ورود بانک ملی به خدمات رسانی اینترنتی در قالب سامانه بام در سه سطح اطلاع رسانی، تعاملی و تراکنشی با استفاده از سیستم های رایانه شخصی و تلفن همراه دنباله گیری شد. در حال حاضر این سامانه طیف وسیعی از خدمات انتقال پول ، درحواست وام، تبادلات چک ، خدمات واریزی کارت به کارت ،پرداخت قبوض و غیره را در قالب خدمات پایه و گزارشات تکمیلی پشتیبان با دامنه زمانی مورد نیاز مشتریان ارایه می دهد.
کد خبر: ۳۹۲۵۴۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۷/۲۹
شبکه زیتون چگونه وام‌های بانکی را درو کرد؟
متاسفانه برخلاف اختلاس از بانک‌ها، افکار عمومی حساسیتی آنچنانی به تغییر کاربری اراضی ملی و زمین‌های کشاورزی نشان نمی‌دهد و از این منظر کمتر اتفاق می‌افتد مدعی‌العموم وارد میدان شود. علاوه بر این، برخلاف اختلاس که افشای آن، متهم را تا پای چوبه دار هم می‌برد، نابود سازی زمین‌های کشاورزی تا به امروز هیچ متهم دانه‌درشتی را حتی از جلوی در زندان هم عبور نداده است چه رسد به چوبه دار و اعدام.
یکی از این تغییر کاربری‌های پر ابهام که با وجود افشا، تا به امروز پا برجاست، در کیلومتر 17 جاده قم به تهران -و در جغرافیایی که امروز به آن «مجتمع گردشگری زیتون» می‌گویند- اتفاق افتاده است. اسفند ماه سال گذشته روزنامه «فرهیختگان» در گزارشی با عنوان «فساد 70 هکتاری در کیلومتر 17» به این تغییر کاربری که برخی آن را بزرگترین تغییر کاربری شخصی یک زمین کشاورزی در تاریخ جمهوری اسلامی می‌خوانند، پرداخت و با اشاره به اسناد، ابهامات جدی‌ای درباره آن مطرح کرد.هرچند دادگاه حکم به قانونی بودن تغییر کاربری داده است.
کد خبر: ۳۹۱۸۵۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۴/۰۵
آیین نامه واردات خودرو جانبازان در سال ۱۴۰۲:
آیین نامه واردات خودرو جانبازان در سال ۱۴۰۲ با تعیین نرخ سود صفر بازرگانی، تعیین سقف ارزش خودرو، عدم امکان فروش رسمی، عادی و وکالتی تا پنج سال و دیگر شرایط و جزییات اعلام شد. معاون حقوقی و امور مجلس بنیاد شهید و امور ایثارگران گفت: اسامی جانبازان مشمول دریافت واردات خودرو طی یک ماه به وزارت صمت اعلام می‌شود.
کد خبر: ۳۹۱۲۱۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۵/۲۲
تأمین تراکتور شالیزار کشاورزان؛
معاون بازاریابی و فروش گروه صنعتی تراکتورسازی ایران از دیدگاه مثبت وزیر جهاد کشاورزی برای حذف واسطه‌های تولیدات این شرکت و خرید مستقیم تراکتور شالیزاری توسط کشاورزان از این گروه صنعتی خبرداد.
کد خبر: ۳۹۰۰۲۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۴/۱۳
تسهیلات جدید مسکن؛
واقعا هیچ نفس سلیم و عقل ژرف اندیش و قاضی بی طرفی نیست که بپرسد چرا دولت چنین اختیاری را به بانک مسکن داده است؟ حدود یک سوم پول وامت را باید اوراق بخری که به شما با سود حدودا 20 درصدی وام بدهند؟ به حدود 12 هزار نیروی بانک مسکن حقوق بدهی که با پول های خودمان به خودمان وام بدهند؟ بابا شما دیگه کی هستید؟ دنگ ، دنگ ، دنگ ، کسی نیست برای ما توضیح دهد که چر ا باید این طور باشد؟ سال های سال هست که می پرسیم و جوابی نمی شنویم.
کد خبر: ۳۸۹۸۸۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۴/۰۷
ابلاغ شد؛
بانک مرکزی در بخشنامه‌ای از بودجه سال 1402 کل کشور در مورد بخشودگی سود، کارمزد و جریمه دیرکرد تسهیلات پرداختی بهره‌برداران کشاورزی خسارت‌دیده از حوادث غیرمترقبه و امهال اصل تسهیلات به مدت سه سال را به شبکه بانکی ابلاغ کرد.
کد خبر: ۳۸۷۴۸۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۱/۱۵
پاسارگاد همچنان پیشتار:
رسانه بورس نیوز با تحلیل داده های خام موجود در گزارش ماهیانه ارسالی توسط "وپاسار" روی سامانه کدال در خصوص چند شاخص درآمد تسهیلات نسبت به آذرماه۱۴۰۱ ، ئرآمد سرمایه گذاری ها و درآمد تسهیلات ارزی ، معتقد به کاهش درآمد با ضرایبی محاسبه شده بوده است. بانک پاسارگاد با ارسال جوابیه ای ، انتظار وجود روند ثابت افزایش درآمد بانک در چند شاخص مورد اشاره را بر اساس قوانین مردود دانسته و توضیحاتی چند و شفاف سازی های لازم در این خصوص را بیان داشته است.
کد خبر: ۳۸۶۷۰۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۲/۰۷
انتقاداتی در حوزه مالی مسکن؛
محمدهاشم بت‌شکن مدیرعامل بانک مسکن با طرح ۴۰ پرسش از دولت در حوزه مالی مسکن از کاهش ۸ درصدی سهم تسهیلات بخش مسکن از کل تسهیلات نظام بانکی در نیمه نخست امسال نسبت به سال ۹۲ خبر داد.
کد خبر: ۳۸۳۶۵۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۱۰/۰۹
طرح نهضت ملی مسکن؛
زمانی که می‌گفتند با سه و نیم تا ۴ میلیون می‌توان مسکن ملی ساخت هشدار مبلغ ۶ میلیون تومان و افزایش قیمت مسکن مهر‌ها را داده بودیم. الان هم اعلام می‌کنیم که هزینه مسکن ملی برای متقاضیان به ۱۰ میلیون تومان خواهد رسید. در چنین شرایطی، دولت باید هم ۷۰۰ میلیون تومان وام دهد. راه منطقی این است که بازپرداخت وام‌ها ۲۰ تا ۲۵ ساله شود.
کد خبر: ۳۸۱۵۷۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۵/۰۵
مسکن مهر شهر جدید هشتگرد؛
در حالی حدود ۱۱ سال از ثبت‌نام متقاضیان مسکن مهر شهر جدید هشتگرد می‌گذرد که با وجود پرداخت ۲ساله اقساط این واحد‌ها هنوز تحویل نشده است. فارغ از ۴۵۰۰ واحدی که به‌گفته مدیرعامل شرکت عمران هشتگرد فاقد متقاضی است، بخش زیادی از واحد‌های مسکن مهر این شهر به‌دلیل کم‌کاری شرکت‌های خدمات‌رسان قابل واگذاری نیست.
کد خبر: ۳۷۹۸۹۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۳/۲۹
بدهکاران بانکی؛
افشاء صرف بدهی شرکت برکت بدون اشاره به محل مصرف آن و بازپرداخت اقساط در موعد مقرر، جای سو استفاده دشمنان و مخفی شدن متخلفین واقعی در حاشیه این جوسازی‌ها را باز گذاشته است،
کد خبر: ۳۷۸۴۴۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۲/۲۹
پاسخ به اتاق بازرگانی؛
مدیر روابط عمومی صندوق توسعه ملی در واکنش به نامه اتاق بازرگانی، صنایع، معادن و کشاورزی ایران مبنی بر رفع مشکل بازپرداخت‌های معوق تسهیلات گیرندگان ارزی از محل منابع صندوق توسعه ملی اعلام کرد: ارایه پیشنهاد‌های غیرکارشناسی منجر به سقوط ارزش دارایی‌های صندوق می‌شود.
کد خبر: ۳۷۸۰۰۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۲/۲۰
فهرست بدهکاران کلان بانکی؛
بانک صادرات درمجموع ۲۴ شعبه خارج از کشور دارد که در مقایسه با کل تسهیلات خارجی می‌توان عنوان کرد به‌طور میانگین هر شعبه این بانک ۲ هزار و ۲۹۵ میلیارد تومان وام به‌صورت ارزی در خارج از کشور به مشتریان خود پرداخت کرده است. نام ۴ نفر در لیست بدهکاران ارزی این بانک دیده می‌شود که عباس ایروانی، مالک گروه عظام معروف‌ترین آنهاست. امیرحسین متقی، بدهکار بزرگ بانک سرمایه، عبدالله رنجبر، بدهکار بزرگ بانکی دیگر افراد وام گیرنده از بانک صادرات هستند. علی‌اکبر کرداحمدی نیز فرد گمنامی است که ظاهرا بدهی سنگین ارزی به این بانک دارد.
کد خبر: ۳۷۷۲۱۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۲/۰۴
دبیر انجمن انبوه سازان مسکن استان تهران؛
دبیر انجمن انبوه سازان مسکن استان تهران گفت: در ۴ نقطه شهر تهران هم اکنون واحد‌های طرح نهضت ملی مسکن در حال ساخت است.
کد خبر: ۳۷۶۶۶۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۱/۲۴